小（xiǎo）编这（zhè）才恍然（rán）大悟，原来小三房是这样来（lái）的，它（tā）是房地产术（shù）语（yǔ），户（hù）型的一种，相对于大三房（fáng），是指有（yǒu）三间卧（wò）室户（hù）型较小，一（yī）般建筑面（miàn）积在90-110平方米，功能实用（yòng），总价相对不高。

冰城小三房受追（zhuī）捧

　　 冰城小三房受（shòu）追捧 走进百姓购物车

　　小编最近踩盘的（de）时候发现，如工大左岸、提拉米苏、柏悦星城等楼盘都推出了小三房的户型，来满（mǎn）足购房者的需（xū）求（qiú），小三（sān）房现在逐渐（jiàn）成为了冰城年轻（qīng）人置（zhì）业（yè）的首选（xuǎn）。

　　在工大左（zuǒ）岸售楼处，小编遇（yù）到了正要（yào）买（mǎi）房子的小孟。小孟原本是（shì）打算先买一个小（xiǎo）户型作为婚（hūn）房，不过近（jìn）期在看房子的（de）过程中，小孟（mèng）开始对90平（píng）方米左右的户型产（chǎn）生（shēng）了强烈的兴趣。“本来想买个使用面积在50平米房左右的，但是（shì）现在觉得也没差多少（shǎo），这个使用面（miàn）积68平方米的，价格要105万（wàn）吧。”小（xiǎo）孟一边拿着（zhe）工大左岸（àn）的户型图一边对小编说。

　　与此同时，现（xiàn）在很多改善型购房的置（zhì）业者，也把目光（guāng）投（tóu）向了小三房。在提拉（lā）米苏（sū）的（de）售（shòu）楼处，正在了（le）解该项（xiàng）目小三（sān）房户型的金女士告诉（sù）小编，她现在住在南岗区，家里的老人（rén）在道里区（qū）住，而且孩子明年上小学也准备（bèi）在附（fù）近的学校就读。她（tā）考虑了交通等因素，决定把（bǎ）二次置业的范围定在了道里区，而（ér）且这里距离爱建非常近，干什么都很（hěn）方便，面积适中（zhōng）的（de）小三房是她目前（qián）置业的首（shǒu）选。

　　工大左岸的销售总监付德严说，与（yǔ）大（dà）户型注（zhù）重（chóng）享受（shòu）的设计不同，小户型（xíng）更注重的是空间实（shí）用（yòng）性和功能齐全性，这样才能体现出小户型的高性（xìng）价比，现在小三房（fáng）的成（chéng）交量和咨询量都（dōu）不小（xiǎo）。

　　皇（huáng）帝女儿（ér）不愁“价（jià）” 小（xiǎo）三房是一棵常青树

　　小三房的紧凑性（xìng）和实用性决定了（le）它有一个很庞大的（de）消费队伍，尤其是（shì）现在的80后购房（fáng）者（zhě），他们在生活（huó）上普（pǔ）遍依赖父母，可能婚后80后（hòu）的小夫妻们家务有时（shí）还会需要（yào）父母分担一部分。而且大（dà）部分的80后父母有过艰辛的生（shēng）活，他们非常宠爱孩子（zǐ），会为自己的子女添钱买房（fáng），希（xī）望“三世同堂（táng）”，于是小三房成了这部分人的刚性需求之（zhī）一（yī）。

　　除了购买新房以外（wài），大部分改善购房（fáng）者也（yě）非常关心房子的面积（jī）能不能满足（zú）家人的需求，这样的90平方（fāng）米的小三房很够用还很舒适，可以适（shì）时的将（jiāng）家里的结构（gòu）进行（háng）变化，将小书房变成卧室，而且还（hái）有自己独立（lì）的空间，让自己的工作空间和生（shēng）活空（kōng）间合理分（fèn）割。例如（rú）涧桥（qiáo）西畔推出（chū）创意“2+1经典（diǎn）户型”即在原有2房（fáng）1厅的基（jī）础上多（duō）加1厅（tīng），在需要（yào）时可轻易的将2房变3房。

涧（jiàn）桥西畔型使（shǐ）用面积为（wéi）80.14平（píng）方米户型

　　该户型使（shǐ）用面积为80.14平方米，本户（hù）型设有13.14平米（mǐ）的独立书（shū）房，保（bǎo）证工作学习与休（xiū）息（xī）空间（jiān）互不干扰（rǎo）。户（hù）型可塑性极强，如果三世同堂（táng），书房也（yě）可以改做卧（wò）室，留给老人（rén）居住，亦不感觉拥挤。

　　小编了解到，目前哈尔滨楼盘推（tuī）出的小三房（fáng）有的（de）纯粹是三房两厅紧凑户（hù）型；有的是“2+1”的户型，如宏（hóng）旭香（xiāng）榭丽舍就是买（mǎi）一居得（dé）二居，买二居享（xiǎng）三（sān）居。业主通过阳台（tái）或（huò）是其他半封闭的空间封闭自己改（gǎi）造（zào），获得第（dì）三（sān）个小房间。小三房的（de）总价都控制（zhì）在了100万左（zuǒ）右，这个价（jià）格也应该（gāi）是大部分置业者可接受的（de）范围。