小编这才恍（huǎng）然大悟，原来小三房是（shì）这（zhè）样来（lái）的，它是房地产（chǎn）术语，户型（xíng）的一种，相对（duì）于大三（sān）房，是指有三间卧室户型较小，一（yī）般建（jiàn）筑面（miàn）积在（zài）90-110平方米，功能实用，总价相对（duì）不高。

冰城小三房受追捧

　　 冰城小三（sān）房受追捧 走进（jìn）百（bǎi）姓购物车

　　小编（biān）最近踩盘的（de）时候发现，如工大左岸、提拉米苏、柏悦（yuè）星（xīng）城等楼盘都推出了小三房的户型，来（lái）满足购房（fáng）者的（de）需求，小三房（fáng）现（xiàn）在逐渐成为（wéi）了冰城年轻人置业（yè）的首选。

　　在工大（dà）左岸售楼处，小（xiǎo）编遇到了正要（yào）买房子的小孟。小孟原本（běn）是打（dǎ）算（suàn）先买一个（gè）小（xiǎo）户型作为婚房，不过近期在看房（fáng）子的过程（chéng）中，小孟开始对90平（píng）方米左右的户型产生（shēng）了强（qiáng）烈的兴趣。“本来想买个使用面积在50平米房左右的，但是现在觉得也没差多少，这个（gè）使用面积68平方米的，价格（gé）要105万吧。”小孟一边（biān）拿着工大（dà）左岸（àn）的户型图一边对小编说。

　　与此同时，现（xiàn）在很多（duō）改善（shàn）型购房的置业者，也把目（mù）光投向了小三（sān）房（fáng）。在提拉米苏的售楼处，正在（zài）了（le）解（jiě）该项目（mù）小三房户型的金女士告诉小编，她现在（zài）住在南岗区（qū），家里的（de）老人在道里（lǐ）区（qū）住，而且孩（hái）子明年上小学也准备（bèi）在附近的学校就读。她考虑（lǜ）了交通等因素，决（jué）定把二次置业的范围定在了（le）道里区（qū），而且这里距（jù）离爱（ài）建（jiàn）非常近，干什么都（dōu）很（hěn）方便（biàn），面积适中的小三房是她目前置业（yè）的首选。

　　工大左岸的销（xiāo）售总监付德严说，与大（dà）户型（xíng）注重享受（shòu）的设计不同，小户型（xíng）更注重的是空间实用性和功能齐全（quán）性（xìng），这样才能体现出小户（hù）型的高性价比，现在（zài）小三房的成交量和咨询（xún）量都不小（xiǎo）。

　　皇帝女儿（ér）不（bú）愁（chóu）“价” 小三房是（shì）一棵常青树（shù）

　　小三房的（de）紧凑性和（hé）实（shí）用性（xìng）决定了它有一个很庞大的消费（fèi）队伍，尤其（qí）是现在的80后购房者，他们在（zài）生活（huó）上（shàng）普遍依赖父（fù）母，可能婚后80后的小夫妻们家务有时（shí）还会需（xū）要父母分担一（yī）部（bù）分（fèn）。而（ér）且大部分的80后父母（mǔ）有过艰辛的生（shēng）活，他们（men）非（fēi）常宠爱孩子，会为自己的子女添钱买房，希望“三（sān）世同堂”，于是小三房成了这部分（fèn）人的刚性需求之一。

　　除了购（gòu）买新房（fáng）以外，大部分改（gǎi）善（shàn）购房者也非常关心房子的面积能不能满足（zú）家（jiā）人（rén）的需求，这样的90平（píng）方米的小三房很够用还（hái）很舒（shū）适，可以适时的将家里（lǐ）的结构进行变（biàn）化，将小（xiǎo）书房变成卧室，而且还有自（zì）己独（dú）立的（de）空间，让自己的工作（zuò）空间（jiān）和生活空间合（hé）理分（fèn）割。例如涧桥西畔推出创意“2+1经典户型”即在原有2房（fáng）1厅的基（jī）础上多加1厅，在需要时可轻易的将2房变3房（fáng）。

涧桥西畔型（xíng）使用（yòng）面积为80.14平（píng）方米户型

　　该户型使用面积（jī）为80.14平方米（mǐ），本户型设有13.14平米的独立书（shū）房（fáng），保证工作（zuò）学习与休息（xī）空间互不（bú）干扰。户型可塑性极强，如（rú）果三世（shì）同堂（táng），书房也可以改做（zuò）卧室，留给老人（rén）居住，亦不感觉拥挤。

　　小编（biān）了解到，目前哈尔滨（bīn）楼盘（pán）推出（chū）的小三（sān）房有的纯粹是（shì）三房两（liǎng）厅（tīng）紧凑（còu）户型；有的（de）是“2+1”的户（hù）型（xíng），如宏旭香榭丽舍就是买一居得二居，买二居享三居。业主通（tōng）过阳台或（huò）是其他半封（fēng）闭的空间封闭（bì）自己改造，获得第三个小房间。小（xiǎo）三房的（de）总价都控（kòng）制在（zài）了100万（wàn）左右，这（zhè）个价（jià）格也应该是（shì）大部分置业者可接受（shòu）的范围。